1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
39.9万円/㎡
前年比+19.4%
横浜市鶴見区
48.2万円/㎡
前年比+29.4%
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グレイスプラザ鶴見
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央二丁目
京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩10分
1984年築 / 7階建 / 152戸 / RC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より7.3%割安
相場
2,266万円
50.9万円/㎡
1,270
1,934
2,599
3,263
AI査定結果
推定相場価格
2,266万円
50.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,934万円〜2,599万円
43.4万円/㎡〜58.3万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年2月28日
グレイスプラザ鶴見
2,100万円（47.1万円/㎡）/ 5階 / 44.55㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は55.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | 2,100万円 | 47.1万円 | 5階 | 44.55㎡ | 2DK | 南東 |
| 2026/01/18 | 2,980万円 | 66.9万円 | 3階 | 44.55㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/12/25 | 2,480万円 | 55.7万円 | 3階 | 44.55㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/11/14 | 2,840万円 | 52.6万円 | 1階 | 54㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/10/25 | 2,580万円 | 53.2万円 | 4階 | 48.51㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/01/10 | 1,980万円 | 44.4万円 | 6階 | 44.55㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/12/08 | 3,380万円 | 62.6万円 | 1階 | 54㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/06/11 | 2,580万円 | 57.9万円 | 6階 | 44.55㎡ | 1SDK | 南東 |
| 2024/05/24 | 3,880万円 | 56.6万円 | 3階 | 68.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/26 | 2,390万円 | 53.6万円 | 2階 | 44.55㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 2,690万円 | 60.4万円 | 7階 | 44.55㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/02/26 | 2,690万円 | 59.1万円 | 7階 | 45.55㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/01/26 | 2,450万円 | 55.0万円 | 2階 | 44.55㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/24 | 2,450万円 | 60.0万円 | 2階 | 40.86㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/03 | 2,160万円 | 48.5万円 | 5階 | 44.53㎡ | 2DK | - |
| 2023/11/25 | 2,480万円 | 55.7万円 | 2階 | 44.55㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,590万円 | 58.1万円 | 2階 | 44.55㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/07/08 | 2,590万円 | 58.1万円 | 6階 | 44.55㎡ | 2DK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は46.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | グレイスプラザ鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央二丁目 | 鶴見駅10分 | 2,100万円 | 47.1万円 | 44.55㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 152戸 | RC |
| 2024/02/16 | ダイアパレス・アクティブシティ鶴見 横浜市鶴見区下末吉二丁目 | 鶴見駅20分 | 2,490万円 | 47.2万円 | 52.77㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 155戸 | RC |
| 2023/06/10 | 鶴見ダイカンプラザ 横浜市鶴見区鶴見中央二丁目 | 鶴見駅6分 | 2,780万円 | 54.2万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1984年 | 120戸 | SRC |
| 2025/12/02 | 日神パレス生麦 横浜市鶴見区生麦三丁目 | 生麦駅3分 | 1,300万円 | 38.8万円 | 33.48㎡ | 2K | 9階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 108戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で19.4%上昇、横浜市鶴見区では29.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して2.3%割安です。
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